Портал любителей собак

Добрый  день. Подскажите. Выбрал собаку. Бигль, девочка. Хочу  взять 4 месячную. Наткнулся  на объявление. Приехал. Квартира, полно  щенков разных  пород. Такая съемная  квартира. Женщина  показывает собаку,  девчонка  сначала  шугается,  в  том  числе и хозяйку. Потом  ничего, разошлась. Родителей собаки не  видел. У  меня  несколько вопросов:

1. Понятно,  что хозяйка  охаживала (как сама говорит “давала мандюлей”). Говорит,  что  веником или тряпкой. Короче - у  меня  сомнения  в  хозяйке.

2. Цена. продает за 16  тысяч. Насколько ценник щенка  показателен с  точки  методов? Есть опасения,  что не чистокровная  собака. Документы  показала,  но  я в  них  ничего не понимаю.

3. насколько необходимо подписывать  договор купли-продажи.

Спасибо заранее. Жду советов